1、宅基地可以在同村人之间买卖的,但是也需要取得集体组织的同意,且还要提交相应的手续。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
2、法律分析:宅基地只能在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
3、宅基地是不可以自由买卖的,私下买卖宅基地是违法行为。法律依据:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
4、农村宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。
5、农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活资料使用。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。因此,农民宅基地是可以出让买卖的。
1、宅基地是不可以自由买卖的,私下买卖宅基地是违法行为。法律依据:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
2、“第七十四条规定:”买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。“由上可知,农村宅基地本身是不允许买卖的,因为这些土地的所有权属于集体。
3、农村宅基地不买卖。具体如下:农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。
4、转让行为还需要征得集体组织的同意。宅基地使用权不得单独转让,必须与住房一并转让。
5、私自买卖农村宅基地违法,宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,故不可以进行买卖,但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。